兩江名居公租房商業(yè)資產(chǎn)引入商業(yè)資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)項(xiàng)目答疑答疑補(bǔ)遺相關(guān)事宜通知如下：

一、答疑通知

（一）有關(guān)兩江名居公租房商業(yè)資產(chǎn)引入商業(yè)資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)項(xiàng)目招標(biāo)文件我司有以下幾點(diǎn)問(wèn)題：

1、目前項(xiàng)目已租租金水平，每平方租金單價(jià)。

2、底商分層空置率占比。

3、商戶物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

4、2.2.4（1）營(yíng)銷費(fèi)用中投標(biāo)人自行承諾合作期內(nèi)分擔(dān)的項(xiàng)目營(yíng)銷運(yùn)營(yíng)費(fèi)用；營(yíng)銷費(fèi)用包括但不限于招商渠道用于支付第三方傭金（不高于 30萬(wàn)元/年）；運(yùn)營(yíng)活動(dòng)費(fèi)用；商業(yè)氛圍包裝費(fèi)用；渠道推廣費(fèi)用；投標(biāo)人承諾承擔(dān)的費(fèi)用總上限為60萬(wàn)元/年。此費(fèi)用是在服務(wù)費(fèi)中扣除還是需乙方先行繳納。

答：1、詳見(jiàn)業(yè)主單位提供的附件：兩江名居合同明細(xì)。

2、底商分層情況詳見(jiàn)業(yè)主單位提供的附件：兩江名居房源臺(tái)賬。空置率詳見(jiàn)招標(biāo)文件第五章附件。

3、目前是2.4元/平米?月。

4、此費(fèi)用是在合同執(zhí)行過(guò)程中用于項(xiàng)目的費(fèi)用，無(wú)需先行繳納。

（二）1、片區(qū)規(guī)劃：控規(guī)、詳規(guī)、交通以及周邊重大設(shè)施規(guī)劃；2、兩個(gè)項(xiàng)目商業(yè)資產(chǎn)分布圖；3、兩個(gè)項(xiàng)目商業(yè)資產(chǎn)鋪位平面布局圖及租戶落位圖；

答：我司不掌握屬地片區(qū)規(guī)劃信息。具體項(xiàng)目圖紙請(qǐng)投標(biāo)人持簽訂的保密協(xié)議到招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)（或招標(biāo)人）處領(lǐng)取，保密協(xié)議詳見(jiàn)附件。

二、補(bǔ)疑通知

本答疑補(bǔ)遺通知不管投標(biāo)人下載與否，招標(biāo)人和招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)都視為投標(biāo)人收到以上資料并全部知曉，由此產(chǎn)生的一切后果由投標(biāo)人自負(fù)。

以上通知內(nèi)容為招標(biāo)文件的一部分，如與原招標(biāo)文件內(nèi)容不一致，以本通知內(nèi)容為準(zhǔn)。

招標(biāo)人： 重慶發(fā)展投資有限公司

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：重慶招標(biāo)采購(gòu)（集團(tuán)）有限責(zé)任公司

2020年4月15日